¿Es injusto tener varias viviendas? Esto dice realmente la Constitución en España Es una frase que se repite cada vez más: "no es justo que alguien tenga diez casas mientras otros no tienen ninguna". Suena razonable, apela a algo real (el precio del alquiler en máximos, la dificultad para acceder a una vivienda) y por eso cala. Pero antes de darle la razón o quitársela, merece la pena mirar tres...
Plan RESIDE 2026: qué pasa con tu piso turístico en Madrid y por qué muchos propietarios ya han cambiado de modelo El Plan RESIDE del Ayuntamiento de Madrid entró en vigor el 22 de septiembre de 2025 y cambió las reglas del juego para las viviendas de uso turístico (VUT) en la ciudad. Si tienes un piso en alquiler turístico, o estabas pensando en pasarlo a esa modalidad, esto te afecta...
El Gobierno intentó limitar las subidas al 2% con el Real Decreto-Ley 8/2026, pero el Congreso lo rechazó el 28 de abril. Resultado: desde esa fecha, la actualización del alquiler vuelve a regirse por el IRAV sin tope artificial. Con el dato de mayo 2026 en el 2,47%, muchos propietarios se preguntan ahora cómo actuar correctamente. Esta guía lo explica sin ambiguedades. ¿Qué es el IRAV y a qué...
Los inversores ponen millones en la gestión profesional del alquiler: qué significa para ti como propietario en 2026 La proptech española Zazume acaba de cerrar una ronda de 2,5 millones de euros liderada por fondos británicos y españoles para expandir su cartera de alquileres gestionados. No es el único movimiento de capital en este sector este año. La señal es clara: la gestión...
El Supremo anula el registro único de alquileres turísticos: qué cambia para los propietarios en 2026 El Tribunal Supremo ha dado un golpe de timón a la política de vivienda del Gobierno: el registro único de arrendamientos turísticos y de temporada queda anulado por invasión de competencias autonómicas. Si tienes un piso en alquiler —ya sea turístico, de temporada o de larga...
Índice de contenidos Deja de ser un Gestor. Conviértete en un Inversor. Con el Plan Renta Garantizada obtienes toda la rentabilidad de tu alquiler en Madrid con CERO preocupaciones. Descubre tu Renta Garantizada Si la idea de colocar tu propiedad en renta te asusta, debido a la situación actual del mercado español, sigue leyendo. El mero hecho de lidiar con inquilinos problemáticos,...
Firmar una hipoteca es, posiblemente, el compromiso financiero más grande de tu vida de una Hipoteca para invertir en alquiler rentable. Cuando lo haces para invertir en un piso de alquiler en Madrid, la apuesta se duplica. Por un lado, sientes la emoción de estar construyendo un patrimonio sólido en un mercado de alta demanda. Por otro, una pregunta inevitable te ronda la cabeza por las noches: ¿es...
Índice de contenidos Deja de ser un Gestor. Conviértete en un Inversor. Con el Plan Renta Garantizada obtienes toda la rentabilidad de tu alquiler en Madrid con CERO preocupaciones. Descubre tu Renta Garantizada Si la idea de colocar tu propiedad en renta te asusta, debido a la situación actual del mercado español, sigue leyendo. El mero...
Si estás considerando alquilar tu piso por temporada en Madrid, es crucial que conozcas los requisitos para alquilar tu piso por temporada en Madrid. La capital española se ha convertido en un destino muy popular para turistas y profesionales, y la demanda de alquileres a corto plazo ha crecido exponencialmente. Sin embargo, este tipo de alquileres está sujeto a una regulación específica que debes...
El alquiler temporal se ha consolidado como una de las opciones más rentables y flexibles para los propietarios de viviendas en Madrid. Sin embargo, para garantizar una experiencia exitosa y proteger tus intereses, es fundamental contar con un contrato de alquiler temporal bien redactado y con las cláusulas adecuadas. A diferencia de un contrato de alquiler de larga duración, este tipo de acuerdo tiene...
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