Atualmente, existem novas formas de investimento além das clássicas e tradicionais. Uma das mais novas do setor imobiliário chama-se crowfunding. Se você quer saber que é o crowdfunding imobiliário, neste artigo vamos dizer-lhe.
Qual é a crowdfunding imobiliária?
É uma forma de investimento em que, ao invés de realizar um grande desembolso na compra de imóveis, são aplicados pequenos valores participando da compra de um imóvel em conjunto com outros investidores. É possível investir em crowfunding analisando diferentes projetos de venda ou reforma de imóveis por meio de plataformas especializadas.
Qual é o seu funcionamento?
El operação de crowdfunding imobiliário É feito por meio de empresas especializadas que se encarregam de todas as análises e procedimentos necessários que esses investimentos envolvem. Sua operação consiste na compra de imóveis a serem reformados. Com isso, são reavaliados e, posteriormente, vendidos. Assim, os participantes recuperam seu investimento e obtêm lucros.
Em troca da realização desses procedimentos, as empresas especializadas recebem uma porcentagem dos lucros dos investidores. Você deve saber que essas organizações são regulamentadas pela Lei 5/2015 de Financiamento Empresarial, que impõe limites aos investidores não credenciados. Desta forma, não poderão participar por montantes superiores a 3000 euros por cada projeto, nem superiores a 10 euros por ano. Por outro lado, os investidores credenciados têm a possibilidade de intervir sem limite de investimento em crowdfunding imóveis em 2022.
Suas principais vantagens
- Você pode participar com um baixo investimento.
- Há muitos projetos para escolher, o que ajuda a diversificar e minimizar os riscos.
- O prazo para recuperar o investimento é menor.
- As empresas especializadas são regulamentadas pela Comunidade Nacional do Mercado de Valores Mobiliários.
Portanto, se você estiver interessado em conhecer mais a fundo o que é crowdfunding imobiliário, Visita a nossa web e descobrir.
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