O que o Youhomey faz?
Nós nos dedicamos a gestão de apartamentos para aluguer sazonal, por períodos entre 1 e 6 meses, a pessoas que vêm a Madrid por motivos de trabalho, principalmente executivos e funcionários da embaixada.
Nós tomamos conta de tudo!
Cuidamos de gerenciar de forma abrangente tudo relacionado ao seu apartamento alugado e Garantimos o aluguel todo dia 10 de cada mês, independentemente de o imóvel ser alugado ou não para acomodar nossos clientes.
Administramos seu apartamento sem permanência!
Gerenciamos o aluguel do seu apartamento pelo tempo que você quiser, através de contratos padrão de até 10 anos, mas você pode escolher quanto tempo nosso acordo durará. Mesmo que decida rescindi-lo, mesmo enquanto estiver em vigor, poderá fazê-lo com um mês de antecedência e sem necessidade de explicações.
Garantias de aluguel de seguro residencial
1.
Pagamento de aluguel.
A YOUHOMEY assegura o pagamento da renda, obrigatoriamente, todos os dias 10 de cada mês, esteja ou não o seu apartamento arrendado.
2.
Predefinição.
Independentemente de o inquilino pagar em dia ou não, você ainda receberá seu aluguel todos os meses e no dia marcado.
3.
Atraso no pagamento.
Independentemente de o inquilino pagar ou não pagar na data de vencimento, você receberá o pagamento pontualmente no dia 10 de cada mês.
4.
Vandalismo.
A YOUHOMEY garante uma cobertura até 2.500€ tanto para danos na casa como nos móveis.
5.
Livre de posseiros.
Gerenciamos o despejo da casa e cobrimos todas as despesas. E continue cobrando seu aluguel mês a mês sem falta!
O que nossos serviços de gerenciamento abrangentes incluem?
Contato com inquilinos
Liberte-se de tudo relacionado com o atendimento e gestão das chamadas que irá receber diariamente.
verificação de perfil
Nossa tarefa inclui verificar a solvência econômica do inquilino para evitar atrasos no pagamento.
Merchandising
Receba o aluguel mensalmente e sem falta, enquanto nossos vendedores mantêm o andar ocupado.
Digitalização
Utilizamos tecnologia de ponta para fornecer visitas virtuais, fotografias e plantas do seu apartamento.
Manutenção
Contamos com mão-de-obra profissional para solucionar qualquer necessidade do piso gerada pelo desgaste.
Gestão de serviços
Não se preocupe com as cobranças e pagamentos de cada inquilino gerados pela eletricidade e gás.
limpeza
Temos uma equipa de limpeza que garante o cuidado do seu apartamento e a satisfação dos inquilinos.
Incidências
Sem dores de cabeça sabendo que você tem uma equipe que lida com todos os tipos de incidentes.
Tornamos a gestão integral do seu apartamento de aluguer temporário totalmente fácil e 100% rentável.
Não hesite em contactar-nos para lhe oferecer mais informações sobre os nossos serviços de gestão de alugueres mensais em Madrid SEM CUSTO PARA O PROPRIETÁRIO.
As perguntas mais frequentes
O que é YOUHOMEY?
YOUHOMEY é uma startup que nasceu em Madrid. Dedicamo-nos ao alojamento sazonal de executivos e funcionários de embaixadas por períodos entre 1 e 6 meses. Para oferecer um serviço de qualidade, assumimos os imóveis onde alojamos os nossos clientes, por isso propomos-lhe o aluguer do seu apartamento por um período máximo de 10 anos!
Que tipo de propriedades a YOUHOMEY procura?
Estamos à procura de apartamentos e estúdios em Madrid, principalmente entre 1 e 2 quartos e mobiliados. Caso o seu apartamento não se enquadre nessas características, não se preocupe, entre em contato conosco e avaliaremos a possibilidade de tê-lo em nosso portfólio.
Eu preciso de algum tipo de licença especial?
Queremos deixar claro que nosso serviço de aluguel de temporada NADA tem a ver com aluguel de temporada, portanto NÃO É NECESSÁRIO NENHUMA LICENÇA ESPECIAL, nem é considerado um negócio turístico. É importante ressaltar que o aluguel por temporada é contemplado pela Lei de Arrendamento Urbano (LAU).
Como posso me tornar um proprietário do YOUHOMEY?
Tornar-se proprietário do Youhomey é muito simples, basta entrar em contato conosco, através do formulário de contato encontra nesta página, e um vendedor YOUHOMEY estará à sua inteira disposição para lhe explicar todas as vantagens e garantias do nosso serviço de gestão de apartamentos. Posteriormente, será feita uma visita ao seu imóvel para verificar a informação que nos fornece sobre o seu apartamento, nessa mesma reunião o nosso comercial explicará todo o processo a seguir e se ambas as partes finalmente concordarem, fechamos o contrato de gestão de arrendamento para o tempo que você quiser.
Como os títulos são administrados?
Para cada entrada é previamente solicitado um pagamento mensal como depósito, este é depositado numa conta de depósito especial cujo titular é a YOUHOMEY. Cuidamos da gestão para a sua devolução, verificando o estado do imóvel no próprio dia em que ocorre cada saída, para determinar se é feita a devolução total do mesmo ao cliente ou se é necessário investir parte, ou a totalidade, para reparar qualquer dano que possa ser causado por causas diretamente atribuíveis a ele.
Que garantias o Youhomey me oferece?
Pelo contrato que assinamos destacamos duas questões muito importantes para sua tranquilidade. Por um lado, garantimos o aluguel todos os meses, esteja o imóvel alugado ou não, e Youhomey irá repassar o aluguel para você, simples assim e sem letras miúdas.
Por outro lado, garantimos o bom estado da casa contra danos por vandalismo, até 2.500€! Sim sim, leu bem, até 2.500€ para cobrir o que for necessário reparar ou substituir, em caso de vandalismo. Ao mesmo tempo, encarregamo-nos de pequenos reparos ou danos devido ao uso indevido dos mesmos. Estas são garantias com todas as letras!
Quer conhecer o resto das garantias que Youhomey pode lhe oferecer? Entre em contato conosco através do formulário de contato.
Como é o contrato que assino com a YOUHOMEY?
Temos um contrato simples, flexível e sem letras miúdas que permite a sua adaptação a cada caso concreto. Caso tenha alguma sugestão ou queira acrescentar alguma cláusula, podemos analisá-la, e desde que esteja dentro da nossa filosofia iremos adicioná-la ao contrato. Cada proprietário tem suas preferências e podemos nos adaptar.
Quando recebo meu aluguel?
Você receberá seu aluguel todo dia 10 de cada mês, esteja o apartamento alugado ou não!
