Appartement à C. de los abades

4

chambres

1

salle de bain

82

Opportunité d'investissement

500.000

Prix d'achat

4,58%

Rentabilité brute annuelle

1910

Loyer mensuel garanti

À propos de ce logement

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier animé d'Embajadores, en plein cœur du district Centre. Avec une superficie de 82 mètres carrés, ce logement offre quatre grandes chambres et une salle de bain, idéal pour les familles ou les groupes à la recherche d'espace et de confort. L'appartement est entièrement meublé, prêt à emménager, et dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que le wifi, un lave-linge, un micro-ondes, un réfrigérateur, le chauffage et une télévision. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur ni de parking, son emplacement privilégié vous permettra de profiter de la vie urbaine avec facilité et d'accéder à tous les services qu'offre la zone. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et bien connectés de la ville.

Caractéristiques

Meublé

Équipements

WifiLave-lingeMicro-ondesRéfrigérateurChauffageTV

Analyse d'Investissement

Répartition Mensuelle (Moyenne)

📥 Loyer garanti (brut)+1910
🔧 Entretien estimé-123
🏛️ Taxe foncière (annuelle ÷ 12)-167
🛡️ Assurance (annuelle ÷ 12)-63
💰 Loyer net mensuel1557

Remarque sur les estimations : Entretien estimé à 18 €/m²/an (standard immobilier). Taxe foncière calculée à 0,4 % du prix d'achat. Assurance à 0,15 % du prix. Ce sont des approximations prudentes ; les coûts réels peuvent varier selon l'emplacement et l'état du logement.

Répartition Annuelle

Loyer brut annuel+22.915
Total des coûts estimés-4226
Loyer net annuel18.689

Indicateurs de Rentabilité

Gross Yield

4,58%

Rentabilité brute

Net Yield

3,74%

Rentabilité nette (recommandée)

Cap Rate

3,74%

Taux de capitalisation

Période d'Amortissement

26.8

ans

Découvrez le logement

Comment fonctionne votre rentabilité garantie

Lorsque vous achetez ce logement via Youhomey, il compte déjà un locataire confirmé sous contrat. Dès le premier mois après votre achat, vous recevrez le loyer mensuel garanti directement sur votre compte, quoi qu'il arrive.

Youhomey s'occupe de tout : gestion des paiements, entretien et couverture juridique en cas d'incident. Vous n'avez qu'à profiter de votre rentabilité garantie.

Résumé de l'investissement

Prix d'achat500.000
Rentabilité brute annuelle4,58%
Loyer mensuel1910

Loyer garanti et géré par Youhomey dès le premier mois.

Cette opportunité vous intéresse ?