Appartamento a C. de los abades
4
camere
1
bagno
82
m²
Opportunità di Investimento
500.000
Prezzo di acquisto
4,58%
Redditività lorda annua
1910 €
Canone mensile garantito
Informazioni su questo immobile
Scopri questo incantevole appartamento situato nel vivace quartiere di Embajadores, nel cuore del distretto Centro. Con una superficie di 82 metri quadrati, questa abitazione offre quattro ampie camere e un bagno, ideale per famiglie o gruppi che cercano spazio e comfort. L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato, e dispone di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, come wifi, lavatrice, microonde, frigorifero, riscaldamento e televisione. Sebbene non disponga di ascensore né di parcheggio, la sua posizione privilegiata ti permetterà di godere della vita urbana con facilità e accesso a tutti i servizi che la zona offre. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più dinamici e ben collegati della città.
Caratteristiche
Comfort
Analisi dell'Investimento
Ripartizione Mensile (Media)
| 📥 Canone garantito (lordo) | +1910 € |
| 🔧 Manutenzione stimata | -123 € |
| 🏛️ IBI (annuale ÷ 12) | -167 € |
| 🛡️ Assicurazione (annuale ÷ 12) | -63 € |
| 💰 Canone netto mensile | 1557 € |
Nota sulle stime: Manutenzione stimata a 18€/m²/anno (standard immobiliare). IBI calcolato come lo 0,4% del prezzo di acquisto. Assicurazione come lo 0,15% del prezzo. Sono approssimazioni prudenziali; i costi reali possono variare in base all'ubicazione e allo stato dell'immobile.
Ripartizione Annuale
| Canone lordo annuale | +22.915 € |
| Totale costi stimati | -4226 € |
| Canone netto annuale | 18.689 € |
Metriche di Redditività
Gross Yield
4,58%
Redditività lorda
Net Yield
3,74%
Redditività netta (consigliata)
Cap Rate
3,74%
Tasso di capitalizzazione
Periodo di Ammortamento
26.8
anni
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Come funziona la tua redditività garantita
Quando acquisti questo immobile tramite Youhomey, avrà già un inquilino confermato nel contratto. Dal primo mese dopo l'acquisto, riceverai il canone mensile garantito direttamente sul tuo conto, qualunque cosa accada.
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Riepilogo dell'investimento
Canone garantito e gestito da Youhomey fin dal primo mese.
