Piso en C. de los abades

4

habitaciones

1

baño

82

Oportunidad de Inversión

500.000

Precio de compra

4,58%

Rentabilidad bruta anual

1910

Renta mensual garantizada

Sobre esta vivienda

Descubre este encantador piso ubicado en el vibrante barrio de Embajadores, en pleno corazón del distrito Centro. Con una superficie de 82 metros cuadrados, esta vivienda ofrece cuatro amplias habitaciones y un baño, ideal para familias o grupos que buscan espacio y comodidad. El piso está completamente amueblado, listo para entrar a vivir, y cuenta con todas las comodidades necesarias para el día a día, como wifi, lavadora, microondas, nevera, calefacción y televisión. Aunque no dispone de ascensor ni parking, su ubicación privilegiada te permitirá disfrutar de la vida urbana con facilidad y acceso a todos los servicios que ofrece la zona. No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más dinámicos y bien conectados de la ciudad.

Características

Amueblado

Comodidades

WifiLavadoraMicroondasNeveraCalefacciónTV

Análisis de Inversión

Desglose Mensual (Promedio)

📥 Renta garantizada (bruta)+1910
🔧 Mantenimiento estimado-123
🏛️ IBI (anual ÷ 12)-167
🛡️ Seguro (anual ÷ 12)-63
💰 Renta neta mensual1557

Nota sobre estimaciones: Mantenimiento estimado en 18€/m²/año (estándar inmobiliario). IBI calculado como 0.4% del precio de compra. Seguro como 0.15% del precio. Son aproximaciones defensivas; costes reales pueden variar según ubicación y estado de la vivienda.

Desglose Anual

Renta bruta anual+22.915
Total costes estimados-4226
Renta neta anual18.689

Métricas de Rentabilidad

Gross Yield

4,58%

Rentabilidad bruta

Net Yield

3,74%

Rentabilidad neta (recomendable)

Cap Rate

3,74%

Tasa de capitalización

Período de Amortización

26.8

años

Descubre la vivienda

Cómo funciona tu rentabilidad garantizada

Cuando compres esta vivienda a través de Youhomey, ya contará con un inquilino confirmado en el contrato. Desde el primer mes después de tu compra, recibirás la renta mensual garantizada directamente en tu cuenta, sea lo que sea que suceda.

Youhomey se encarga de todo: gestión de pagos, mantenimiento, y cobertura legal ante cualquier incidencia. Tú solo tienes que disfrutar de tu rentabilidad garantizada.

Resumen de inversión

Precio de compra500.000
Rentabilidad bruta anual4,58%
Renta mensual1910

Renta garantizada y gestionada por Youhomey desde el primer mes.

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