Appartamento a Calle la Iliada
3
camere
1
bagno
68
m²
Opportunità di Investimento
265.000
Prezzo di acquisto
4,87%
Redditività lorda annua
1075 €
Canone mensile garantito
Informazioni su questo immobile
Scopri questo accogliente appartamento completamente arredato nel quartiere di Canillejas, all'interno del distretto di San Blas-Canillejas. Con una superficie di 68 metri quadrati, questa abitazione offre tre camere e un bagno, ideale per famiglie o gruppi che cercano uno spazio comodo e funzionale. Sebbene l'edificio non disponga di ascensore né di parcheggio, l'appartamento è dotato di tutte le comodità necessarie per un soggiorno confortevole, inclusi wifi, lavatrice, microonde, televisione, riscaldamento, frigorifero e aria condizionata. La sua posizione in un quartiere tranquillo e ben collegato lo rende un'opzione attraente per chi desidera godere della vita urbana con tutte le comodità a portata di mano.
Caratteristiche
Comfort
Analisi dell'Investimento
Ripartizione Mensile (Media)
| 📥 Canone garantito (lordo) | +1075 € |
| 🔧 Manutenzione stimata | -102 € |
| 🏛️ IBI (annuale ÷ 12) | -88 € |
| 🛡️ Assicurazione (annuale ÷ 12) | -33 € |
| 💰 Canone netto mensile | 852 € |
Nota sulle stime: Manutenzione stimata a 18€/m²/anno (standard immobiliare). IBI calcolato come lo 0,4% del prezzo di acquisto. Assicurazione come lo 0,15% del prezzo. Sono approssimazioni prudenziali; i costi reali possono variare in base all'ubicazione e allo stato dell'immobile.
Ripartizione Annuale
| Canone lordo annuale | +12.900 € |
| Totale costi stimati | -2682 € |
| Canone netto annuale | 10.218 € |
Metriche di Redditività
Gross Yield
4,87%
Redditività lorda
Net Yield
3,86%
Redditività netta (consigliata)
Cap Rate
3,86%
Tasso di capitalizzazione
Periodo di Ammortamento
25.9
anni
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Come funziona la tua redditività garantita
Quando acquisti questo immobile tramite Youhomey, avrà già un inquilino confermato nel contratto. Dal primo mese dopo l'acquisto, riceverai il canone mensile garantito direttamente sul tuo conto, qualunque cosa accada.
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Riepilogo dell'investimento
Canone garantito e gestito da Youhomey fin dal primo mese.
