Appartamento a Calle la Iliada

3

camere

1

bagno

68

Opportunità di Investimento

265.000

Prezzo di acquisto

4,87%

Redditività lorda annua

1075

Canone mensile garantito

Informazioni su questo immobile

Scopri questo accogliente appartamento completamente arredato nel quartiere di Canillejas, all'interno del distretto di San Blas-Canillejas. Con una superficie di 68 metri quadrati, questa abitazione offre tre camere e un bagno, ideale per famiglie o gruppi che cercano uno spazio comodo e funzionale. Sebbene l'edificio non disponga di ascensore né di parcheggio, l'appartamento è dotato di tutte le comodità necessarie per un soggiorno confortevole, inclusi wifi, lavatrice, microonde, televisione, riscaldamento, frigorifero e aria condizionata. La sua posizione in un quartiere tranquillo e ben collegato lo rende un'opzione attraente per chi desidera godere della vita urbana con tutte le comodità a portata di mano.

Caratteristiche

Arredato

Comfort

WifiLavatriceMicroondeTVRiscaldamentoFrigoriferoAria condizionata

Analisi dell'Investimento

Ripartizione Mensile (Media)

📥 Canone garantito (lordo)+1075
🔧 Manutenzione stimata-102
🏛️ IBI (annuale ÷ 12)-88
🛡️ Assicurazione (annuale ÷ 12)-33
💰 Canone netto mensile852

Nota sulle stime: Manutenzione stimata a 18€/m²/anno (standard immobiliare). IBI calcolato come lo 0,4% del prezzo di acquisto. Assicurazione come lo 0,15% del prezzo. Sono approssimazioni prudenziali; i costi reali possono variare in base all'ubicazione e allo stato dell'immobile.

Ripartizione Annuale

Canone lordo annuale+12.900
Totale costi stimati-2682
Canone netto annuale10.218

Metriche di Redditività

Gross Yield

4,87%

Redditività lorda

Net Yield

3,86%

Redditività netta (consigliata)

Cap Rate

3,86%

Tasso di capitalizzazione

Periodo di Ammortamento

25.9

anni

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Riepilogo dell'investimento

Prezzo di acquisto265.000
Redditività lorda annua4,87%
Canone mensile1075

Canone garantito e gestito da Youhomey fin dal primo mese.

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