Piso en Calle la Iliada

3

habitaciones

1

baño

68

m²

Oportunidad de Inversión

265.000

Precio de compra

4,87%

Rentabilidad bruta anual

1075 €

Renta mensual garantizada

Sobre esta vivienda

Descubre este acogedor piso completamente amueblado en el barrio de Canillejas, dentro del distrito de San Blas-Canillejas. Con una superficie de 68 metros cuadrados, esta vivienda ofrece tres habitaciones y un baño, ideal para familias o grupos que buscan un espacio cómodo y funcional. Aunque el edificio no dispone de ascensor ni parking, el piso está equipado con todas las comodidades necesarias para una estancia confortable, incluyendo wifi, lavadora, microondas, televisión, calefacción, nevera y aire acondicionado. Su ubicación en un barrio tranquilo y bien comunicado lo convierte en una opción atractiva para quienes desean disfrutar de la vida urbana con todas las facilidades a su alcance.

Características

Amueblado

Comodidades

WifiLavadoraMicroondasTVCalefacciónNeveraAire acondicionado

Análisis de Inversión

Desglose Mensual (Promedio)

📥 Renta garantizada (bruta)+1075 €
🔧 Mantenimiento estimado-102 €
🏛️ IBI (anual ÷ 12)-88 €
🛡️ Seguro (anual ÷ 12)-33 €
💰 Renta neta mensual852 €

Nota sobre estimaciones: Mantenimiento estimado en 18€/m²/año (estándar inmobiliario). IBI calculado como 0.4% del precio de compra. Seguro como 0.15% del precio. Son aproximaciones defensivas; costes reales pueden variar según ubicación y estado de la vivienda.

Desglose Anual

Renta bruta anual+12.900 €
Total costes estimados-2682 €
Renta neta anual10.218 €

Métricas de Rentabilidad

Gross Yield

4,87%

Rentabilidad bruta

Net Yield

3,86%

Rentabilidad neta (recomendable)

Cap Rate

3,86%

Tasa de capitalización

Período de Amortización

25.9

años

Descubre la vivienda

Cómo funciona tu rentabilidad garantizada

Cuando compres esta vivienda a través de Youhomey, ya contará con un inquilino confirmado en el contrato. Desde el primer mes después de tu compra, recibirás la renta mensual garantizada directamente en tu cuenta, sea lo que sea que suceda.

Youhomey se encarga de todo: gestión de pagos, mantenimiento, y cobertura legal ante cualquier incidencia. Tú solo tienes que disfrutar de tu rentabilidad garantizada.

Resumen de inversión

Precio de compra265.000
Rentabilidad bruta anual4,87%
Renta mensual1075 €

Renta garantizada y gestionada por Youhomey desde el primer mes.

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