Monolocale a Calle Almade
0
camere
1
bagno
46
m²
Opportunità di Investimento
180.000
Prezzo di acquisto
4,33%
Redditività lorda annua
650 €
Canone mensile garantito
Informazioni su questo immobile
Situato nel delizioso quartiere di Cortes, nel cuore del distretto Centro, questo accogliente monolocale è ideale per chi cerca di vivere in una delle zone più vibranti della città. Con 46 metri quadrati, lo spazio è completamente arredato, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per la vita quotidiana.
Il monolocale dispone di un bagno moderno ed è dotato di tutte le comodità necessarie per un soggiorno piacevole, tra cui wifi, lavatrice, microonde, televisione, riscaldamento, frigorifero e aria condizionata. Sebbene non disponga di ascensore né di parcheggio, la sua posizione privilegiata compensa ampiamente, permettendo di godere della vita urbana con facilità.
Questo spazio è perfetto per chi apprezza la comodità e la funzionalità in un ambiente centrale e pieno di vita.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina stile e praticità in uno dei quartieri più emblematici della città.
Caratteristiche
Comfort
Analisi dell'Investimento
Ripartizione Mensile (Media)
| 📥 Canone garantito (lordo) | +650 € |
| 🔧 Manutenzione stimata | -69 € |
| 🏛️ IBI (annuale ÷ 12) | -60 € |
| 🛡️ Assicurazione (annuale ÷ 12) | -23 € |
| 💰 Canone netto mensile | 499 € |
Nota sulle stime: Manutenzione stimata a 18€/m²/anno (standard immobiliare). IBI calcolato come lo 0,4% del prezzo di acquisto. Assicurazione come lo 0,15% del prezzo. Sono approssimazioni prudenziali; i costi reali possono variare in base all'ubicazione e allo stato dell'immobile.
Ripartizione Annuale
| Canone lordo annuale | +7800 € |
| Totale costi stimati | -1818 € |
| Canone netto annuale | 5982 € |
Metriche di Redditività
Gross Yield
4,33%
Redditività lorda
Net Yield
3,32%
Redditività netta (consigliata)
Cap Rate
3,32%
Tasso di capitalizzazione
Periodo di Ammortamento
30.1
anni
Scopri l'immobile
Come funziona la tua redditività garantita
Quando acquisti questo immobile tramite Youhomey, avrà già un inquilino confermato nel contratto. Dal primo mese dopo l'acquisto, riceverai il canone mensile garantito direttamente sul tuo conto, qualunque cosa accada.
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Riepilogo dell'investimento
Canone garantito e gestito da Youhomey fin dal primo mese.