Estudio en Calle Almade
0
habitaciones
1
baño
46
m²
Oportunidad de Inversión
180.000
Precio de compra
4,33%
Rentabilidad bruta anual
650 €
Renta mensual garantizada
Sobre esta vivienda
Ubicado en el encantador barrio de Cortes, en pleno corazón del distrito Centro, este acogedor estudio es ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Con 46 metros cuadrados, el espacio está completamente amueblado, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional para el día a día.
El estudio cuenta con un baño moderno y está equipado con todas las comodidades necesarias para una estancia placentera, incluyendo wifi, lavadora, microondas, televisión, calefacción, nevera y aire acondicionado. Aunque no dispone de ascensor ni parking, su ubicación privilegiada compensa con creces, permitiendo disfrutar de la vida urbana con facilidad.
Este espacio es perfecto para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad en un entorno céntrico y lleno de vida.
No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo y practicidad en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad.
Características
Comodidades
Análisis de Inversión
Desglose Mensual (Promedio)
| 📥 Renta garantizada (bruta) | +650 € |
| 🔧 Mantenimiento estimado | -69 € |
| 🏛️ IBI (anual ÷ 12) | -60 € |
| 🛡️ Seguro (anual ÷ 12) | -23 € |
| 💰 Renta neta mensual | 499 € |
Nota sobre estimaciones: Mantenimiento estimado en 18€/m²/año (estándar inmobiliario). IBI calculado como 0.4% del precio de compra. Seguro como 0.15% del precio. Son aproximaciones defensivas; costes reales pueden variar según ubicación y estado de la vivienda.
Desglose Anual
| Renta bruta anual | +7800 € |
| Total costes estimados | -1818 € |
| Renta neta anual | 5982 € |
Métricas de Rentabilidad
Gross Yield
4,33%
Rentabilidad bruta
Net Yield
3,32%
Rentabilidad neta (recomendable)
Cap Rate
3,32%
Tasa de capitalización
Período de Amortización
30.1
años
Descubre la vivienda
Cómo funciona tu rentabilidad garantizada
Cuando compres esta vivienda a través de Youhomey, ya contará con un inquilino confirmado en el contrato. Desde el primer mes después de tu compra, recibirás la renta mensual garantizada directamente en tu cuenta, sea lo que sea que suceda.
Youhomey se encarga de todo: gestión de pagos, mantenimiento, y cobertura legal ante cualquier incidencia. Tú solo tienes que disfrutar de tu rentabilidad garantizada.
Resumen de inversión
Renta garantizada y gestionada por Youhomey desde el primer mes.