Els mascotes en pisos de lloguer són un motiu de debat i, de vegades, de controvèrsia. No se sap si estan prohibides o és obligatori acceptar-les. Especialment amb la nova llei de mascotes, que les reconeix com a éssers que senten i part de la unitat familiar, el debat s'ha incrementat.

El propietari i la possibilitat de prohibir mascotes

El propietari d'un pis pot prohibir mascotes al lloguer? Per conèixer la resposta, has de començar per la Llei de propietat horitzontal i el Codi civil. En cap no es recull de manera expressa res relacionat amb aquest tema. És a dir, legalment no existeix una prohibició expressa ni la impossibilitat de fer-la.

El següent pas és acudir als estatuts de la comunitat on hi ha el pis de lloguer. S'hi pot recollir una prohibició expressa que impedeixi la tinença d'animals a la comunitat. Aquesta seria una prohibició totalment legal. Si no hi hagués estatuts, hauries de recórrer al contracte de lloguer. El propietari pot incloure una clàusula específica en què reflecteixi la prohibició.

Com a propietari, si no vols animals de companyia al teu pis, hauràs de reflectir-ho d'una manera clara al contracte. També tens la possibilitat de limitar, amb clàusules més específiques, el tipus d'animal o el pes. En el cas dels llogaters, si no hi ha cap clàusula al contracte oa la comunitat, estan en tot el seu dret de tenir mascotes.

Poden rescindir el contracte?

El propietari de la vivenda pot rescindir el contracte si els animals es consideren una molèstia demostrable per a la comunitat. Per això, es pot basar en l'article 27.2 de la Llei d'arrendament urbà sobre realitzar activitats molestes, nocives o perilloses.

En resum, les mascotes en pisos de lloguer de corta o llarga estada són acceptades, sempre que no hi hagi una clàusula que indiqui el contrari.