La nova llei de vivenda ja està en vigor, i un dels col·lectius més afectats és el dels petits propietaris. Tot seguit, analitzem tot això.

Nova llei de l'habitatge i petits propietaris

La nova llei de la vivenda del BOE estableix que tots els propietaris amb menys de deu vivendes es consideren petits propietaris. En funció d'aquesta qualificació, els propietaris de menys de deu vivendes poden obtenir alguns avantatges fiscals. En concret, tots els que pertanyin a aquest col·lectiu es podran beneficiar d'una rebaixa fiscal de fins al 90%.

Per aconseguir aquesta rebaixa caldrà que el preu del lloguer es redueixi, com a mínim, un 5%. A més, serà imprescindible que l'habitatge estigui situat en una de les zones anomenades «tensionades».

Altres avantatges per a l'habitatge de petits propietaris

En cas de no complir els requisits anteriors, podreu obtenir un altre tipus d'avantatges fiscals.

En concret, si dediques l'habitatge al lloguer per a joves entre 18 i 35 anys, podràs accedir a un benefici fiscal de fins al 70%.

Si destineu l'habitatge a un lloguer social amb un preu per sota dels programes públics per a persones que es troben en situació de vulnerabilitat social, també us podreu beneficiar d'una reducció de fins al 70 %.

Per aconseguir la bonificació de fins al 60% caldrà un nou contracte de lloguer en un habitatge amb reformes o millores.

En qualsevol cas, si no es compleix cap dels punts anteriors, podràs beneficiar-te d'un avantatge fiscal de fins al 50 %.

Com hem vist en aquest article, són diverses les novetats que s'han plantejat a la nova llei d'habitatge, que ja ha entrat en vigor i que afecta principalment els petits propietaris. Consulta la nostra web per obtenir més informació.