Que fait Youhomey ?
Nous nous engageons à gestion d'appartements en location saisonnière, pour des périodes comprises entre 1 et 6 mois, aux personnes qui viennent à Madrid pour des raisons professionnelles, principalement des cadres et du personnel des ambassades.
Nous nous occupons de tout !
Nous nous chargeons de gérer de manière globale tout ce qui concerne votre appartement en location, et nous Nous garantissons le loyer tous les 10 de chaque mois, que la propriété soit louée ou non pour accueillir nos clients.
Nous gérons votre appartement sans permanence !
Nous gérons la location de votre appartement aussi longtemps que vous le souhaitez, au travers de contrats standards pouvant aller jusqu'à 10 ans, mais vous pouvez choisir la durée de notre accord. Même si vous décidez d'y mettre fin, même pendant qu'il est en vigueur, vous pouvez le faire un mois à l'avance et sans avoir besoin d'explications.
Garanties de location d’assurance habitation
1.
Paiement du loyer.
YOUHOMEY assure le paiement du loyer, sans faute, tous les 10 de chaque mois, que votre appartement soit loué ou non.
2.
Défaut.
Que le locataire paie ou non à temps, vous percevrez toujours votre loyer tous les mois et au jour fixé.
3.
Retard de paiement.
Que le locataire paie ou non à la date d'échéance, vous recevrez le paiement rapidement le 10 de chaque mois.
4.
Vandalisme.
YOUHOMEY garantit une couverture jusqu'à 2.500 XNUMX € tant pour les dommages à l'habitation que pour les meubles.
5.
Libre de squatteurs.
Nous gérons l'expulsion de la maison et nous couvrons toutes les dépenses. Et continuez à percevoir votre loyer mois par mois sans faute !
Que comprennent nos services de gestion complets ?
Contact avec les locataires
Libérez-vous de tout ce qui concerne l'attention et la gestion des appels que vous recevrez au quotidien.
Vérification du profil
Notre tâche consiste notamment à vérifier la solvabilité économique du locataire pour éviter les retards de paiement.
Promotion
Percevez le loyer mensuellement, et sans faute, pendant que nos vendeurs gardent l'étage occupé.
Numérisation
Nous utilisons une technologie de pointe pour fournir des visites virtuelles, des photographies et des plans de votre appartement.
Entretien
Nous avons des bricoleurs professionnels pour résoudre tout besoin de sol généré par l'usure.
Gestion de service
Ne vous souciez plus des encaissements et paiements de chaque locataire générés par l'électricité et le gaz.
nettoyage
Nous avons une équipe de nettoyage qui veille au soin de votre appartement et à la satisfaction des locataires.
Incidents
Pas de prise de tête sachant que vous avez une équipe qui gère toutes sortes d'incidents.
Nous rendons la gestion complète de votre appartement en location temporaire totalement simple et 100% rentable.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous proposer plus d'informations sur nos services de gestion locative mensuelle à Madrid AUCUN FRAIS POUR LE PROPRIÉTAIRE.
Les questions les plus fréquemment posées
Qu'est-ce que YOUHOMEY?
YOUHOMEY est une startup née à Madrid. Nous nous consacrons à l'hébergement saisonnier des cadres et du personnel des ambassades pour des durées comprises entre 1 et 6 mois. Afin d'offrir un service de qualité, nous reprenons les biens dans lesquels nous logeons nos clients, c'est pourquoi nous vous proposons de louer votre appartement pour une durée maximale de 10 ans !
Quel type de propriétés YOUHOMEY recherche-t-il?
Nous recherchons des appartements et des studios à Madrid, principalement entre 1 et 2 chambres et meublé. Si votre appartement ne correspond pas à ces caractéristiques, ne vous inquiétez pas, vous pouvez nous contacter et nous évaluerons la possibilité de l'avoir dans notre portefeuille.
Ai-je besoin d'une licence spéciale?
Nous voulons préciser que notre service de location saisonnière n'a RIEN à voir avec les locations de vacances, donc AUCUNE LICENCE SPÉCIALE N'EST NÉCESSAIRE, ni considérée comme une entreprise touristique. Il est important de noter que la location saisonnière est visée par la loi sur la location urbaine (LAU).
Comment puis-je devenir propriétaire YOUHOMEY?
Devenir propriétaire Youhomey est très simple, il vous suffit de nous contacter, via le Formulaire de contact sur cette page, et un commercial YOUHOMEY sera à votre entière disposition pour vous expliquer tous les avantages et garanties de notre service de gestion d'appartements. Par la suite, une visite de votre propriété sera effectuée pour vérifier les informations que vous nous fournissez sur votre appartement, lors de cette même réunion, notre commercial vous expliquera l'ensemble du processus à suivre et si les deux parties sont finalement d'accord, nous clôturons le contrat de gestion locative pour le le temps que vous voulez.
Comment les obligations sont-elles gérées?
Pour chaque entrée, une mensualité est préalablement demandée à titre d'acompte, celle-ci est déposée sur un compte de dépôt spécial dont le titulaire est YOUHOMEY. Nous nous occupons de la gestion pour son retour, en vérifiant l'état de la propriété le jour même de chaque départ, pour déterminer si le retour complet de celui-ci au client est effectué ou s'il est nécessaire d'investir une partie ou la totalité, réparer tout dommage qui pourrait être causé par des causes qui lui sont directement imputables.
Quelles garanties Youhomey m'offre-t-il?
Par contrat nous signons nous soulignons deux points très importants pour votre tranquillité d'esprit. D'une part, nous garantissons le loyer tous les mois, que le bien soit loué ou non, et Youhomey vous reverse le loyer, aussi simple que cela et sans petits caractères.
En revanche, nous garantissons le bon état du logement contre les dommages dus au vandalisme, jusqu'à 2.500 2.500 € ! Oui oui, vous avez bien lu, jusqu'à XNUMX XNUMX € pour couvrir ce qui doit être réparé ou remplacé, en cas de vandalisme. En même temps, nous prenons en charge les petites réparations ou les dommages dus à une mauvaise utilisation de ceux-ci. Ce sont des garanties avec toutes les lettres !
Voulez-vous connaître le reste des garanties que Youhomey peut vous offrir ? Contactez-nous via le Formulaire de contact.
Comment est le contrat que je signe avec YOUHOMEY?
Nous avons un contrat simple, souple et sans petits caractères qui permet de l'adapter à chaque cas particulier. Si vous avez des suggestions ou souhaitez ajouter une clause, nous pouvons l'examiner, et tant qu'elle est dans notre philosophie, nous l'ajouterons au contrat. Chaque propriétaire a ses préférences et nous pouvons nous adapter.
Quand vais-je recevoir mon loyer?
Vous recevrez votre loyer tous les 10 de chaque mois, que l'appartement soit loué ou non !
