¿Vaut-il mieux vendre ou louer une maison? Il n'y a pas de réponse définitive à cette question, car cela dépendra des circonstances et des besoins de chaque personne. Cependant, à travers ces lignes, vous pourrez évaluer les avantages et les inconvénients des deux alternatives,

avantages et inconvénients de la vente

Avantages

• Gros bénéfices : Si la zone dans laquelle se trouve votre maison s'est appréciée au fil du temps et que vous choisissez un moment où l'immobilier est en hausse, vous pourrez non seulement récupérer l'investissement, mais vous obtiendrez de très gros bénéfices.
• Ne vous inquiétez pas : surtout si la maison est héritée et que vous êtes plusieurs propriétaires, car la louer dans un tel cas n'est pas du tout rentable.
• Avantages fiscaux : si vous remplissez certaines conditions, telles que le bien à vendre étant votre résidence et l'argent que vous allez utiliser pour acheter une autre maison, vous serez exonéré d'impôts sur les bénéfices.

Inconvénients

• Vous perdez des actifs : vous ne pourrez plus obtenir de bénéfices dans le futur.
• Le Trésor prend une bonne part : si la vente se traduit par une augmentation de vos actifs (si vous n'allez pas réinvestir), le Trésor prend jusqu'à 21 % des bénéfices.
• Si vous avez une hypothèque et que vous l'annulez : si la maison a une hypothèque et que vous décidez de l'annuler, la dépense peut être importante.

Avantages et inconvénients de la location

Avantages

• Vous préservez le patrimoine et vous en tirez un bénéfice constant.
• Le processus de location est plus simple que le processus de vente.
• Il est temps de réévaluer la maison.

Inconvénients

• Dépenses diverses, telles que la communauté, l'IBI, les arrangements...
• Paiement des taxes dérivées de la location.
• Locataires délinquants.

«Vaut-il mieux vendre ou louerr ? » ou "Je ne sais pas si je dois vendre ma maison» sont des questions que se posent de nombreux propriétaires. Dans le cas où vous décidez de louer, Youhomey s'occupe de tout, de la transformation aux modalités d'hébergement correspondantes. faisPourquoi vaut-il mieux louer ?? Contactez-nous!