¿Alquiler o venta? Descubre qué opción te va a aportar mayores beneficios en el futuro

es mejor la venta o el alquiler

¿Es mejor la venta o el alquiler de una casa? No hay una respuesta concluyente para esta pregunta, puesto que dependerá de las circunstancias y necesidades de cada cual. No obstante, a través de estas líneas podrás valorar las ventajas y desventajas de ambas alternativas,

Pros y contras de vender

Pros

  • Beneficios cuantiosos: si la zona en que se encuentra tu vivienda se ha revalorizado con el tiempo y eliges un momento en que las propiedades inmobiliarias están en alza, no solo podrás recuperar la inversión, sino que obtendrás beneficios muy cuantiosos.
  • Te despreocupas: especialmente si la casa es heredada y sois varios propietarios, puesto que alquilarla en tal caso no resulta nada rentable.
  • Ventajas fiscales: si cumples con ciertos requisitos, como que el inmueble a la venta sea tu residencia y el dinero lo vas a usar en adquirir otra vivienda, estarás exento de pagar impuestos por las ganancias.

Contras

  • Pierdes patrimonio: ya no podrás obtener ganancias en el futuro.
  • Hacienda se lleva una buena tajada: si la venta se traduce en un aumento de tu patrimonio (si no vas a reinvertir), Hacienda se lleva hasta un 21 % de los beneficios.
  • Si tienes hipoteca y la cancelas: si la vivienda tiene una hipoteca y decides cancelarla, el gasto puede ser cuantioso.

Pros y contras de alquilar

Pros

  • Conservas el patrimonio y le sacas un provecho constante.
  • El trámite del alquiler es más sencillo que el de la venta.
  • Tiempo para revalorizar la casa.

Contras

  • Gastos variados, como la comunidad, el IBI, arreglos…
  • Pago de impuestos derivados del alquiler.
  • Inquilinos morosos.

«¿Es mejor la venta o el alquiler?» o «No sé si vender mi vivienda» son cuestiones que se plantean muchos propietarios. En el caso de que te decantes por alquilar, Youhomey se encargará de todo, desde la tramitación hasta los arreglos pertinentes de la vivienda. ¿Por qué es mejor alquilar? ¡Contacta con nosotros!

Artículos relacionados

Cafe especialidad madrid

Los mejores cafés de especialidad de Madrid

¿Te gusta el cafe de especialidad en Madrid? Entonces te interesará saber que hay muchos espacios en los que disfrutar de las…

Leer más

Casa recogida

5 tips para tener siempre la casa limpia y recogida

¿Te encantaría tener siempre la casa recogida y limpia sin mucho esfuerzo? Te ayudamos con 5 tips infalibles… Pruébalos y empieza a…

Leer más

Escape room madrid

¿Te gustan los Escape Rooms? En Madrid están los mejores del país. Aquí te dejamos cinco de ellos:

¿Sabes que los Escape Room de Madrid están considerados los mejores de Europa? El escapismo es una de las mejores experiencias de…

Leer más

Únete a la conversación

Buscar

agosto 2022

  • L
  • M
  • X
  • J
  • V
  • S
  • D
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31

septiembre 2022

  • L
  • M
  • X
  • J
  • V
  • S
  • D
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Habitaciones
Precio
Comodidades
Facilidades

Comparar listados

Comparar