Actualment, hi ha noves formes d'inversió més enllà de les clàssiques i tradicionals. Una de les més noves al sector immobiliari es denomina crowfunding. Si vols saber què és el crowdfunding immobiliari, en aquest article t'ho expliquem.

En què consisteix el crowdfunding immobiliari?

Es tracta d'una forma d'inversió en què, en lloc de fer un gran desemborsament en la compra d'immobles, s'inverteixen petites quantitats en participar en la compra d'una propietat de manera conjunta amb altres inversors. És possible invertir en crowfunding analitzant diferents projectes de venda o reforma dimmobles a través de plataformes especialitzades.

Quin és el funcionament?

El funcionament de crowdfunding immobiliari es fa a través d'empreses especialitzades que s'encarreguen de totes les anàlisis i els tràmits necessaris que comporten aquestes inversions. El seu funcionament consisteix a comprar immobles per ser reformats. Amb això, es revaloritzen i, posteriorment, són venuts. Així, els participants recuperen la inversió i obtenen beneficis.

A canvi de fer aquests tràmits, les empreses especialitzades s'emporten un percentatge sobre els beneficis dels inversors. Has de saber que aquestes organitzacions estan regulades per la Llei 5/2015 de Finançament Empresarial, que imposa límits als inversors no acreditats. D'aquesta manera, no hi podran participar per quantitats superiors a 3000 euros per cada projecte, ni més de 10 euros l'any. En canvi, els inversors acreditats tenen la possibilitat d'intervenir sense límit d'inversió a crowdfunding immobiliari el 2022.

Els seus principals avantatges

• S'hi pot participar amb una baixa inversió.
• Hi ha molts projectes per triar, cosa que ajuda a diversificar i minimitzar els riscos.
• El període per recuperar la inversió és més curt.
• Les empreses especialitzades estan regulades per la Comunitat Nacional del Mercat de Valors.

Per tant, si estàs interessat a saber-ne més en profunditat què és el crowdfunding immobiliari, visita la nostra web i informa't.