¿És millor la venda o lloguer d'una casa? No hi ha una resposta concloent per a aquesta pregunta, ja que dependrà de les circumstàncies i necessitats de cadascú. No obstant això, a través d'aquestes línies podràs valorar els avantatges i els desavantatges de les dues alternatives,

Pros i contres de vendre

pros

• Beneficis quantiosos: si la zona on es troba el teu habitatge s'ha revaloritzat amb el temps i tries un moment en què les propietats immobiliàries estan en alça, no només podràs recuperar la inversió, sinó que obtindràs beneficis molt quantiosos.
• Et despreocupes: especialment si la casa és heretada i sou diversos propietaris, ja que llogar-la en aquest cas no és gens rendible.
• Avantatges fiscals: si compleixes amb certs requisits, com que l'immoble a la venda sigui la teva residència i els diners els utilitzaràs en adquirir un altre habitatge, estaràs exempt de pagar impostos pels guanys.

Contres

• Perds patrimoni: ja no podràs obtenir guanys en el futur.
• Hisenda s'emporta un bon tall: si la venda es tradueix en un augment del teu patrimoni (si no reinvertiràs), Hisenda s'emporta fins a un 21 % dels beneficis.
• Si tens hipoteca i la cancel·les: si l'habitatge té una hipoteca i decideixes cancel·lar-la, la despesa pot ser quantiosa.

Pros i contres de llogar

pros

• Conserves el patrimoni i en treus un profit constant.
• El tràmit del lloguer és més senzill que el de la venda.
• Temps per revalorar la casa.

Contres

• Despeses variades, com la comunitat, l'IBI, arranjaments…
• Pagament d´impostos derivats del lloguer.
• Inquilins morosos.

«¿És millor la venda o el llogarr?» o «No sé si vendre el meu habitatge» són qüestions que es plantegen molts propietaris. En cas que et decantis per llogar, Youhomey s'encarregarà de tot, des de la tramitació fins als arranjaments pertinents de l'habitatge. ¿Per què és millor llogar? Contacta amb nosaltres!