El mercado inmobiliario de Madrid es uno de los más dinámicos y complejos de Europa. Para los propietarios e inversores, mantenerse al día no es una opción, es una necesidad para proteger y maximizar el rendimiento de sus activos.
En youhomey, entendemos que la información de calidad es la base de las buenas decisiones. Por eso, hemos creado este centro de recursos: tu hub de inteligencia de mercado, donde encontrarás nuestros análisis trimestrales detallados sobre la evolución del alquiler en la capital.
Aquí, Rodrigo Herrero y el equipo de youhomey desglosan los datos, identifican las tendencias y te ofrecen una visión clara para que puedas navegar el mercado con total confianza.
Nuestros Informes Trimestrales: El Pulso del Mercado
Cada tres meses, publicamos un análisis exhaustivo que te permite entender:
📈 La evolución de los precios por metro cuadrado en Madrid capital y por distritos.
💰 Los cambios en la rentabilidad bruta y las zonas de mayor oportunidad para la inversión.
🏘️ El equilibrio entre la oferta y la demanda y cuánto se tarda en alquilar un piso.
👤 El perfil del inquilino y las características de vivienda más buscadas.
A continuación, encontrarás el acceso a cada uno de nuestros informes.
Archivo de Informes del Mercado
Informe del Mercado del Alquiler: 2º Trimestre de 2025
Análisis de un trimestre marcado por la moderación en la subida de precios pero con una tensión récord entre una oferta a la baja y una demanda insaciable. Descubre qué distritos lideran el crecimiento y cómo afecta al tiempo medio de alquiler.
→ Leer el informe completoInforme del Mercado del Alquiler: 3er Trimestre de 2025
Próximamente disponible (Publicación estimada: Octubre 2025).
¿Por Qué Son Importantes Estos Datos Para Ti?
Más allá de las cifras, estos informes son una herramienta estratégica que te ayuda a:
🎯 Fijar un precio competitivo: Evita el error de poner un precio demasiado alto (y tener el piso vacío) o demasiado bajo (y perder dinero cada mes).
💡 Identificar oportunidades de inversión: Conoce qué barrios ofrecen la mejor combinación de precio de compra y potencial de alquiler.
👥 Entender a tu inquilino: Adapta tu vivienda a lo que busca la demanda para reducir la rotación y atraer perfiles más solventes.
🛡️ Anticiparte a los riesgos: Comprende el contexto general para tomar decisiones informadas y proteger tu patrimonio de la incertidumbre.
En definitiva, te proporcionan el conocimiento que necesitas para pasar de ser un simple propietario a un inversor inmobiliario inteligente. Pero sabemos que analizar los datos es una cosa, y gestionar el día a día es otra…
Propietarios que ya han convertido los datos en tranquilidad
Los informes y los números son fundamentales, pero la verdadera medida de nuestro éxito es la paz mental de los propietarios que confían en nosotros. Ellos son la prueba real de que es posible obtener la máxima rentabilidad en Madrid, pero con CERO riesgo y CERO complicaciones. Estas son sus historias.
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Propietaria en Chamberí
"Veía las noticias sobre el mercado y me generaba un estrés constante. ¿Estaré cobrando lo justo? ¿Y si el próximo inquilino me falla? Desde que estoy con youhomey, esa preocupación ha desaparecido. Recibo mi renta el día 10, sin excusas. Me ha devuelto una tranquilidad que no tiene precio."
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Inversor Inmobiliario
"Como inversor, mi tiempo es oro. Los informes de mercado son útiles, pero la gestión diaria es un lastre. La gestión integral de youhomey es impecable. Se encargan de todo con una profesionalidad máxima, lo que me permite centrarme en analizar el mercado para buscar nuevas oportunidades, no en perseguir inquilinos."
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Propietario no residente
"Resido fuera de España y seguir el mercado de Madrid a distancia era una fuente de ansiedad. Encontrar a youhomey fue la solución. Su transparencia y comunicación son excelentes. Sé que mi propiedad está gestionada de forma rentable y segura, sin que yo tenga que preocuparme por nada."
Preguntas Frecuentes de Propietarios e Inversores
Sí, y más que nunca si se hace con una estrategia clara. Madrid sigue teniendo unos fundamentales muy sólidos: es un centro económico, atrae talento y la demanda de vivienda de calidad supera con creces a la oferta. Precisamente, en un entorno volátil es cuando más valor aporta un partner experto que te ayude a minimizar los riesgos y a navegar los cambios legislativos. La clave no es si invertir, sino cómo hacerlo de forma segura.
La diferencia es total y se resume en una palabra: certeza. Un seguro tradicional es un contrato con letra pequeña, franquicias y largos procesos burocráticos que pueden demorar el cobro durante meses. Nuestro Plan Renta Garantizada es un compromiso directo de youhomey contigo: nosotros te pagamos la renta el día 10, aunque el inquilino no pague o el piso esté vacío. No dependes de un tercero, no hay esperas ni papeleo. Nosotros asumimos el 100% del riesgo.
No hay truco, solo un modelo de negocio transparente y eficiente. Nuestro beneficio proviene de un honorario de servicio que paga el inquilino, un estándar en el sector de la reubicación (relocation) y alquiler para perfiles cualificados. Nosotros aportamos tanto valor al inquilino (encontrar el piso ideal, agilizar trámites) que ellos asumen nuestro coste. Así, podemos ofrecerte un servicio completísimo de gestión y garantía sin que te cueste nada. Es un verdadero gana-gana-gana.
El primer paso es muy sencillo. Simplemente, ponte en contacto con nosotros a través del formulario de nuestra web o por teléfono. Realizaremos una valoración gratuita de tu propiedad para determinar la renta de mercado óptima y te explicaremos todos los detalles del Plan Renta Garantizada sin ningún tipo de compromiso. Estaremos encantados de resolver todas tus dudas.
Convierte los Datos en Tranquilidad y Beneficios
Entender el mercado es el primer paso. El siguiente es actuar sin asumir riesgos.
Con el Plan Renta Garantizada de youhomey, te aseguramos el cobro de tu alquiler el día 10 de cada mes. Pase lo que pase.
- ✅ Cobro 100% Garantizado: Haya o no haya inquilino, con impagos o sin ellos.
- ✅ Gestión Integral Incluida: Nos encargamos de todo, desde la selección del inquilino hasta el mantenimiento.
- ✅ Coste CERO para ti: Nuestro servicio no tiene coste para el propietario.
Descubre el Plan Riesgo CERO