Actualmente, existen novedosas formas de inversión más allá de las clásicas y tradicionales. Una de las más nuevas en el sector inmobiliario se denomina crowfunding. Si quieres saber qué es el crowdfunding inmobiliario, en este artículo te lo contamos.
¿En qué consiste el crowdfunding inmobiliario?
Se trata de una forma de inversión en la que, en lugar de realizar una gran desembolso en la compra de inmuebles, se invierten pequeñas cantidades al participar en la compra de una propiedad de manera conjunta con otros inversionistas. Es posible invertir en crowfunding analizando diferentes proyectos de venta o reforma de inmuebles a través de plataformas especializadas.
¿Cuál es su funcionamiento?
El funcionamiento de crowdfunding inmobiliario se hace a través de empresas especializadas que se encargan de todos los análisis y trámites necesarios que conllevan estas inversiones. Su funcionamiento consiste en la compra de inmuebles para ser reformados. Con esto, se revalorizan y, posteriormente, son vendidos. Así, los participantes recuperan su inversión y obtienen beneficios.
A cambio de realizar estos trámites, las empresas especializadas se llevan un porcentaje sobre los beneficios de los inversores. Debes saber que estas organizaciones están reguladas por la Ley 5/2015 de Financiación Empresarial, la cual impone límites a los inversores no acreditados. De esta manera, no podrán participar por montos superiores a 3000 euros por cada proyecto, ni más de 10 000 euros al año. En cambio, los inversores acreditados tienen la posibilidad de intervenir sin límite de inversión en crowdfunding inmobiliario en 2022.
Sus principales ventajas
- Se puede participar con una baja inversión.
- Hay muchos proyectos de donde elegir, lo que ayuda a diversificar y minimizar los riesgos.
- El período para recuperar la inversión es más corto.
- Las empresas especializadas están reguladas por la Comunidad Nacional del Mercado de Valores.
Por tanto, si estás interesado en saber más en profundidad qué es el crowdfunding inmobiliario, visita nuestra web e infórmate.
