Когда мы являемся жильцами съемной квартиры, часто случаются сбои и поломки. Вам может быть интересно, какие хозяин ремонт и какие арендатор ремонт, так как этот ремонт не всегда ложится на плечи арендодателя. В этой статье мы развеем все ваши сомнения по поводу ремонт прав арендаторов.

Какой тип неисправности соответствует каждой из них?

В съемной квартире может произойти множество поломок: выход из строя котла, сломанные жалюзи, ненаполняемые бачки и т. д. Но как узнать, кто несет ответственность за этот ремонт? Согласно статье 21 Закона о городской аренде, как арендаторы, так и владельцы несут разные обязанности в случае устранения неисправностей или повреждений.

Арендодатель будет обязан содержать жилое помещение в пригодном для проживания месте, не увеличивая тем самым арендный доход. Весь ремонт, необходимый для согласованного использования, должен производиться арендодателем, за исключением случаев, когда эти повреждения были вызваны арендатором.

Статья 28 определяет, что мелкий ремонт, вызванный износом в результате ежедневного использования элементов дома, должен оплачиваться арендатором. Некоторые обязательства арендатора и арендодателя:

Владелец

Вы должны нести ответственность за выполнение необходимых работ, чтобы содержать дом в оптимальных условиях для проживания. Обслуживание таких элементов, как полы, стены или потолки, является обязанностью владельца, если арендатор использовал их надлежащим образом. Кроме того, сервисные установки, бойлер или замена электроприборов.

Арендатор

Вы должны принять на себя ущерб, который был вызван использованием, будь то краска, сломанная штора в съемной квартире или повреждение объектов обслуживания.

Как видите, ремонт арендатора может носить различный характер. Хотите узнать больше? Связаться с нами.