Временная аренда квартир: преимущества и недостатки
В Youhomey, компании, специализирующейся на этом типе аренды, они отмечают, что эта модель лизинга выросла почти на 200% в 2022 году. Фактически, они сами испытали увеличение арендной платы почти на 50% всего за один год. y количество операций, как правило, на срок от одного до шести месяцев.
Интерес к аренде в режиме временной аренды резко возрастает, что это такое?
Временная аренда относится к категории использования, отличного от жилья, поскольку она в основном предназначена для людей, которые переезжают в другой город в основном по профессиональным или обучающим причинам, и все чаще для новых «цифровых кочевников».
Аренда в Мадриде начинается осенью, возвращаясь к нормальной жизни
Движение. Много движения на столичном рынке аренды. Вот как можно определить приход сентября в Мадрид, просто взглянув на количество доступных домов.
Если сразу после окончания карантина было предложено 33.000 16.800 арендных домов, то в настоящее время доступно только XNUMX XNUMX.
Временная аренда, решение растущего спроса среди профессионалов и студентов
Рост процентных ставок снова заставляет сектор недвижимости трястись и приспосабливаться к новым изменениям. Рекорд, установленный Euribor за последние дни, выше 1%, означает, что доступ к покупке недвижимости затруднен для определенной части населения, предпочитающей аренду.
Факторы, которые будут определять рынок аренды в 2023 году
Эта новая модальность растет на рынке аренды. В прошлом году, по оценкам экспертов Youhomey, приблизился к 200%. Одна из причин делать ставку на временную аренду заключается в том, что она позволяет добиться интересного дохода, не теряя доступности дома в долгосрочной перспективе.
20% спроса на аренду квартир в Мадриде связано с переводом на другую работу
Испанская компания Юдомей, созданная в 2019 году, провела исследование, главный вывод которого заключается в том, что за последние шесть месяцев спрос на аренду сезонных квартир в Мадриде в связи с переводом на другую работу составляет 20% от общего числа и он оставался стабильным в доковидные периоды, несмотря на пандемию.
Временная аренда пробирается в предложение столичной недвижимости
В этом месяце Youhomey отмечает двухлетие платформы, которая предлагает квартиры во временную аренду в Мадриде в пределах M30 и в настоящее время управляет более чем 200 домами для очень специфической публики. Вариант для рынка недвижимости, который может быть более чем интересен многим арендодателям.
Youhomey пользуется преимуществом временной аренды, чтобы расширить свой жилищный портфель до 20% в месяц.
«Временная аренда продолжает набирать обороты, особенно в полюсах притяжения для профессионалов и студентов. За несколько месяцев она перестала быть гадким утенком, а стала одной из самых интересных формул, когда речь идет о том, чтобы сделать инвестиции в недвижимость прибыльными», — говорит Родриго Эрреро, генеральный директор компании.
Youhomey, стартап по временной аренде, экономит 50% на жилье для своих бизнес-клиентов.
Фирма Youhomey, деятельность которой сосредоточена на посредничестве в сфере недвижимости для временного жилья, оценивает экономию, достигнутую ее корпоративными клиентами во время размещения своих сотрудников в командировках, в 50%.
