Alugar ou vender? Descubra qual opção lhe trará mais benefícios no futuro

é melhor vender ou alugar

¿É melhor vender ou alugar uma casa? Não há uma resposta conclusiva para essa pergunta, pois dependerá das circunstâncias e necessidades de cada um. No entanto, através dessas linhas você poderá avaliar as vantagens e desvantagens de ambas as alternativas,

prós e contras de vender

Prós

  • Grandes lucros: Se a área em que sua casa está localizada se valorizou ao longo do tempo e você escolhe um momento em que o mercado imobiliário está em alta, você não apenas poderá recuperar o investimento, mas obterá benefícios muito grandes.
  • Você não se preocupe: especialmente se a casa for herdada e você for vários proprietários, pois alugá-la nesse caso não é lucrativo.
  • Vantagens fiscais: se cumprir determinados requisitos, como o imóvel à venda ser a sua residência e o dinheiro que vai utilizar para comprar outra casa, ficará isento do pagamento de impostos sobre os lucros.

Contras

  • Você perde ativos: você não poderá mais obter lucros no futuro.
  • O Tesouro leva um bom corte: se a venda resultar em um aumento em seus ativos (se você não for reinvestir), o Tesouro fica com até 21% dos lucros.
  • Se você tem uma hipoteca e a cancela: se a casa tem uma hipoteca e você decide cancelá-la, a despesa pode ser substancial.

Prós e contras do aluguel

Prós

  • Você preserva o patrimônio e obtém um benefício constante dele.
  • O processo de aluguel é mais simples que o processo de venda.
  • Hora de reavaliar a casa.

Contras

  • Despesas variadas, como a comunidade, o IBI, arranjos...
  • Pagamento de impostos derivados do aluguel.
  • Inquilinos inadimplentes.

«É melhor vender ou alugarr? » ou "Não sei se vendo minha casa» são perguntas que muitos proprietários se fazem. No caso de você decidir alugar, Youhomey vai cuidar de tudo, desde o processamento até os arranjos de alojamento relevantes. FazPor que é melhor alugar?? Contate-Nos!

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