Affitto temporaneo di appartamenti: vantaggi e svantaggi
Da Youhomey, azienda specializzata in questo tipo di noleggio, sottolineano che questo modello di leasing è cresciuto di quasi il 200% nel 2022. Infatti, loro stessi hanno registrato un aumento di quasi il 50% in termini di affitto in un solo anno • numero di operazioni, che di norma hanno avuto durata compresa tra uno e sei mesi.
L'interesse per l'affitto in modalità affitto temporaneo sale vertiginosamente, di cosa si tratta?
La locazione temporanea rientra nella categoria di uso diverso dall'abitazione perché destinata principalmente a persone che si spostano in un'altra città principalmente per motivi professionali o scolastici, e sempre più per i nuovi “nomadi digitali”.
Il noleggio a Madrid inizia l'autunno tornando alla normalità
Movimento. Molto movimento nel mercato locativo della capitale. Così si potrebbe definire l'arrivo di settembre a Madrid solo dando un'occhiata al numero di case disponibili.
Se subito dopo la fine del confinamento sono state offerte 33.000 case in affitto, attualmente solo 16.800 sono disponibili.
Affitti temporanei, una soluzione alla crescente domanda di professionisti e studenti
Il rialzo dei tassi di interesse sta ancora una volta provocando sconvolgimenti e adeguamenti del settore immobiliare ai nuovi cambiamenti. Il record che l'Euribor ha stabilito nei giorni scorsi, sopra l'1%, fa sì che l'accesso all'acquisto di un immobile non sia facile per una certa fascia di popolazione che preferisce affittare.
I fattori che segneranno il mercato degli affitti nel 2023
Questa nuova modalità sta crescendo all'interno del mercato degli affitti. Nell'ultimo anno, vicino al 200%, secondo gli esperti di Youhomey. Uno dei motivi per scommettere sull'affitto temporaneo è che permette di ottenere un rendimento interessante, senza perdere la disponibilità della casa a lungo termine.
Il 20% della domanda di appartamenti in affitto a Madrid è dovuto al trasferimento di lavoro
L'azienda spagnola tuhomey, istituito nel 2019, ha condotto uno studio la cui conclusione principale è quella degli ultimi sei mesi la domanda di affitto di appartamenti stagionali a Madrid per trasferimento di lavoro rappresenta il 20% del totale ed è rimasta stabile nei periodi pre-covid nonostante la pandemia.
L'affitto temporaneo si insinua nell'offerta immobiliare della capitale
Youhomey festeggia questo mese due anni, una piattaforma che offre appartamenti in affitto temporaneo a Madrid all'interno della M30 e che attualmente ha più di 200 case in gestione per un pubblico molto specifico. Un'opzione per il mercato immobiliare che potrebbe essere più che interessante per molti proprietari.
Youhomey sfrutta l'attrazione dell'affitto temporaneo, per espandere il suo portafoglio di alloggi al 20% al mese
“Continuano a prendere piede gli affitti temporanei, soprattutto nei grandi poli di attrazione per professionisti e studenti. In pochi mesi ha smesso di essere il brutto anatroccolo, di essere una delle formule più interessanti quando si tratta di rendere redditizio un investimento immobiliare" afferma Rodrigo Herrero, amministratore delegato dell'azienda.
Youhomey, la startup di noleggio temporaneo, ottiene un risparmio del 50% negli alloggi per i suoi clienti business
L'azienda Youhomey, la cui attività è incentrata sull'intermediazione immobiliare per alloggi temporanei, valuta al 50% i risparmi realizzati dai propri clienti aziendali al momento dell'alloggio dei propri dipendenti in viaggio di lavoro.
Nasce Youhomey, la startup specializzata nel noleggio temporaneo
Lo studio Youhomey è sbarcato nel mondo dell'intermediazione immobiliare con l'obiettivo di offrire un servizio, con grandi opportunità di business, e finora trascurato dal settore. Questo è un noleggio temporaneo, limitato a una durata che varia da uno a sei mesi.
