Piccoli proprietari: come li colpisce la nuova legge sulla casa?

diritto abitativo

La nuova legge sull'edilizia abitativa è già in vigore e uno dei gruppi più colpiti è quello dei piccoli proprietari. Successivamente, analizziamo tutto questo.

Nuova legge sulla casa e piccoli proprietari

La nuova legge BOE sugli alloggi stabilisce che tutti i proprietari con meno di dieci case sono considerati piccoli proprietari. In base a questa qualifica, i proprietari di meno di dieci case possono ottenere alcuni vantaggi fiscali. Nello specifico, tutti coloro che appartengono a questo gruppo potranno beneficiare di una riduzione dell'imposta fino al 90%.

Per ottenere tale riduzione sarà necessario ridurre il prezzo di locazione di almeno il 5%. Inoltre, sarà fondamentale che l'abitazione si trovi in ​​una delle cosiddette zone "stressate".

Altri vantaggi per l'alloggio di piccoli proprietari

Se non possiedi i requisiti di cui sopra, puoi ottenere altre tipologie di agevolazioni fiscali.

Nello specifico, se dedichi la casa in affitto a giovani tra i 18 ei 35 anni, puoi accedere a un beneficio fiscale fino al 70%.

Se assegni un alloggio a un canone sociale con un prezzo inferiore ai programmi pubblici per persone che si trovano in una situazione di vulnerabilità sociale, puoi anche beneficiare di una riduzione fino al 70%.

Per ottenere il bonus fino al 60%, sarà necessario un nuovo contratto di affitto in una casa con riforme o miglioramenti.

In ogni caso, se nessuno dei punti sopra indicati è soddisfatto, puoi beneficiare di un vantaggio fiscale fino al 50%.

Come abbiamo visto in questo articolo, sono diverse le novità che sono state proposte nella nuova legge sull'edilizia abitativa, che è già entrata in vigore e che interessa principalmente i piccoli proprietari. Domanda il nostro sito web per raccogliere maggiori informazioni.

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Commenti

  • burtonquoro
    14/06/2022 18:37

    Inoltre, l'Agenzia per la negoziazione degli affitti insiste sul fatto che il modo in cui è formulata la trentasettesima disposizione transitoria del progetto di legge "è confuso, si potrebbe anche dedurre che questa piccola riduzione avrebbe effetti retroattivi per tutti i locatori che sono persone fisiche che hanno avuto affittato le loro case prima dell'entrata in vigore della nuova legge.
    frauenblog

    Risposta

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