Le animali domestici in appartamenti in affitto sono fonte di dibattito e talvolta di controversia. Non si sa se sono vietati o se è obbligatorio accettarli. Soprattutto con il nuovo legge sugli animali domestici, che li riconosce come esseri senzienti e parte del nucleo familiare, il dibattito è cresciuto.

Il proprietario e la sua capacità di vietare gli animali domestici

Il proprietario di un appartamento può vietare gli animali domestici nell'affitto? Per conoscere la risposta, devi iniziare con la legge sulla proprietà orizzontale e il codice civile. Nulla di relativo a questo argomento è espressamente incluso in nessuno di essi. Vale a dire, Legalmente non vi è alcun divieto espresso né l'impossibilità di farlo.

Il prossimo passo è andare al statuti comunitari Dov'è l'appartamento in affitto? In essi può essere raccolto un espresso divieto che impedisce il possesso di animali nella comunità. Questo sarebbe un divieto del tutto legale. Se non ci fossero statuti, dovresti ricorrere al contratto di affitto. Il locatore può includere una clausola specifica che riflette il divieto.

In qualità di proprietario, se non vuoi animali domestici nel tuo appartamento, devi farlo rifletterlo chiaramente nel contratto. Inoltre, hai la possibilità di limitare, con clausole più specifiche, il tipo di animale o il suo peso. Nel caso degli inquilini, se non c'è una clausola nel contratto o nella comunità, hanno pieno diritto ad avere animali domestici.

Possono rescindere il contratto?

Il padrone di casa può risolvere il contratto se gli animali sono considerati un disturbo dimostrabile per la comunità. Per fare ciò, puoi fare affidamento sull'articolo 27.2 della Legge sulla locazione urbana per lo svolgimento di attività fastidiose, dannose o pericolose.

In sintesi, animali domestici in appartamenti in affitto de corta si accettano soggiorni lunghi o lunghi, purché non vi siano clausole che indichino diversamente.