¿È meglio vendere o affittare una casa? Non esiste una risposta conclusiva a questa domanda, poiché dipenderà dalle circostanze e dai bisogni di ciascuno. Tuttavia, attraverso queste righe sarai in grado di valutare i vantaggi e gli svantaggi di entrambe le alternative,

pro e contro della vendita

Vantaggi

• Grandi guadagni: Se la zona in cui si trova la tua casa si è apprezzata nel tempo e scegli un periodo in cui gli immobili sono in aumento, non solo potrai recuperare l'investimento, ma otterrai benefici molto grandi.
• Non ti preoccupare: soprattutto se la casa è in eredità e sei più proprietari, dato che affittarla in questo caso non è affatto redditizio.
• Vantaggi fiscali: se possiedi determinati requisiti, come ad esempio l'immobile in vendita che è la tua residenza e il denaro che utilizzerai per acquistare un'altra casa, sarai esonerato dal pagamento delle tasse sugli utili.

Svantaggi

• Perdi beni: non potrai più ottenere profitti in futuro.
• Il Tesoro prende una buona fetta: se la vendita comporta un aumento del tuo patrimonio (se non hai intenzione di reinvestire), il Tesoro prende fino al 21% dei profitti.
• Se hai un mutuo e lo annulli: se la casa ha un mutuo e decidi di cancellarlo, la spesa può essere ingente.

Pro e contro dell'affitto

Vantaggi

• Tu conservi il patrimonio e ne trai un beneficio costante.
• Il processo di noleggio è più semplice del processo di vendita.
• È ora di rivalutare la casa.

Svantaggi

• Spese varie, come la comunità, l'IBI, gli accordi...
• Pagamento delle tasse derivanti dall'affitto.
• Inquilini delinquenti.

«?È meglio vendere o affittareR?" o "Non so se vendere la mia casa» sono domande che si pongono molti proprietari. Nel caso in cui decidessi di affittare, Youhomey si occuperà di tutto, dal trattamento alla relativa sistemazione abitativa. farePerché è meglio affittare?? Contattaci!