Quali sono i passi per affittare il mio appartamento a Madrid? Se ti sei mai fatto questa domanda, sei nel posto giusto. In questo post scopriremo le informazioni chiave che devi prendere in considerazione per questo.

Requisiti per affittare un appartamento come proprietario

Oltre a tutti i requisiti necessari che scaturiscono dagli obblighi contrattuali, nel caso di locazioni è importante che, in qualità di proprietario, si accredita la proprietà dell'immobile nonché la certificazione energetica.

Tale certificato, per essere pienamente valido, deve essere firmato da un tecnico a ciò competente e, inoltre, deve risultare nel documento ufficiale del Ministero dell'Industria, dell'Energia e del Turismo.

Insieme a questo, il proprietario deve essere in possesso del certificato di occupazione nonché della prima licenza di occupazione per poterlo consegnare ai futuri inquilini. Tuttavia, questo requisito non è obbligatorio in tutte le Comunità Autonome.

Come mettere in affitto la tua casa

Se non conosci il aspetti più rilevanti da tenere in considerazione per la gestione del noleggio puoi contattarne uno azienda per gestire la tua casa È un'opzione altamente consigliata per tutti coloro che sono interessati a mettere in affitto la propria casa.

Prima di tutto, si evita il mal di testa. Grazie ai servizi di un'agenzia immobiliare, il proprietario non dovrà verificare la solvibilità finanziaria dei futuri inquilini. Saranno gli stessi agenti a farne richiesta buste paga e dichiarazioni dei redditi ai potenziali inquilini.

D'altra parte, ci sarà l'esperienza nel mercato dei professionisti della gestione degli appartamenti, in modo tale da ottenere un prezzo equo e vantaggioso in modo che l'immobile venga affittato il prima possibile.

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