La nouvelle loi sur le logement est déjà en vigueur et l'un des groupes les plus touchés est celui des petits propriétaires. Ensuite, nous analysons tout cela.

Nouveau droit du logement et petits propriétaires

La nouvelle loi sur le logement BOE établit que tous les propriétaires de moins de dix logements sont considérés comme de petits propriétaires. Sur la base de cette qualification, les propriétaires de moins de dix logements peuvent bénéficier d'avantages fiscaux. Concrètement, tous ceux qui appartiennent à ce groupe pourront bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 90 %.

Pour obtenir cette réduction, il faudra que le prix de la location soit réduit d'au moins 5%. De plus, il sera indispensable que le logement soit situé dans l'une des zones dites "stressées".

Autres avantages pour le logement des petits propriétaires

Si vous ne remplissez pas les conditions ci-dessus, vous pouvez obtenir d'autres types d'avantages fiscaux.

Concrètement, si vous dédiez le logement à la location pour des jeunes de 18 à 35 ans, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal allant jusqu'à 70 %.

Si vous affectez un logement à une location sociale avec un prix inférieur aux programmes publics pour les personnes en situation de précarité sociale, vous pouvez également bénéficier d'une réduction pouvant aller jusqu'à 70%.

Pour obtenir le bonus allant jusqu'à 60%, un nouveau contrat de location sera nécessaire dans une maison avec des réformes ou des améliorations.

Dans tous les cas, si aucun des points ci-dessus n'est rempli, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal pouvant aller jusqu'à 50 %.

Comme nous l'avons vu dans cet article, plusieurs nouveautés ont été proposées dans la nouvelle loi sur le logement, qui est déjà entrée en vigueur et qui touche principalement les petits propriétaires. Requête notre web pour recueillir plus d'informations.